这是不是霸王条款
　　湖州刘女士来电：
　　我一亲戚购买了一套商品房,总价约为70万元。在签合同时，开发商写明房产证办理期限为720多天，并需在拿钥匙时交付2万元。整个楼盘约有1000多户，这样开发商就可以占用2000多万的资金，请问这种霸王条款是否有效？
　　本报作答：不知你说的2万元是交纳的什么费用？如果不是购房款，这样的收费显然不具有合法性。你的亲戚可以要求变更条款，或者选择不签合同。

　　这样的遗嘱是否有效力
　　桐乡吴先生来电：
　　遗嘱由本人书写，由本人签名，按手印，但没有鉴证人，没有公证，是否有效？如果有法定继承人对此遗嘱提出异议，此遗嘱是否有效力？如果立遗嘱的人过世了，如何鉴定笔迹？另外,笔迹和书写的时间是否可以鉴定得出来？请问法定继承顺序是怎么样的？
　　本报作答：如果遗嘱由立遗嘱人手书（包括签名和日期），即使没有见证人，没有办理公证，遗嘱照样有效。如果遗嘱内容有效，即使法定继承人提出异议，照样应按遗嘱执行。如对遗嘱是否是立遗嘱人之亲笔产生怀疑，可去立遗嘱人原先的单位，找出他生前填过的书面材料，附上遗嘱，去有关笔迹鉴定机构进行笔迹鉴定。立遗嘱时间一般以立遗嘱人写明的时间为准。根据继承法的规定，被继承人的配偶、子女、父母等为第一顺序继承人；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。如果进行法定继承，第一顺序继承人都有继承权。如果被继承人没有第一顺序继承人，该遗产则由第二顺序继承人继承。有必要说明的是，如果立有遗嘱且遗嘱有效，应进行遗嘱继承，不存在法定继承的问题。